Een perceel bekijken voordat u een bouwplan maakt
Werk van kaartoriëntatie naar officiële controle. Een zichtbare perceelgrens of leeg kaartvlak zegt niet welke ontwikkeling is toegestaan.
Bekijk locatie en bronstand
Zoek het adres, controleer de kadastrale aanduiding en bekijk het perceel in de gewone kaart en op de luchtfoto. Let op de editie van de luchtfoto: de opnamedatum kan per locatie verschillen. Een gebouw dat op de foto staat, hoeft niet op hetzelfde tijdstip in de BAG-momentopname geregistreerd te zijn. Een hek, haag of sloot op een foto is op zichzelf geen bewijs van de kadastrale grens.
Gebruik de hulpmiddelen als indicatie
Afstand, oppervlakte, grensbuffer, zon en schets helpen verschillende mogelijkheden te vergelijken. De schets is uw eigen tekening en geen vergunning, bronregistratie of uitspraak over het bouwvlak. Een model van het terrein en een regionale bodemclassificatie zijn evenmin een funderingsadvies. Deel de kaartlink met de juiste taal en selectie en vermeld welke gegevens nog gecontroleerd moeten worden.
Ga daarna naar de officiële regels
De geïntegreerde DSO-planlaag is nog niet beschikbaar in deze versie. Ga voor actuele omgevingsdocumenten naar Regels op de kaart in het Omgevingsloket en controleer de exacte locatie. Bekijk niet alleen een gekleurd vlak maar ook de bijbehorende regels en eventuele voorwaarden. Neem bij onduidelijkheid contact op met de gemeente. Voor een besluit over eigendom, een grens of een transactie zijn officiële Kadasterinformatie en zo nodig professioneel advies nodig. Deze kaart vervangt die stappen niet.
Officiële bronnen en volgende stappen
Redactioneel gecontroleerd: 2026-11-01